12月23日，黃山中心城區3宗土地成功出讓，城西茅山單元獨占兩席，共計316畝。茅山單元迎來土拍高光時刻！

丨12月23日土拍現場

3宗土地中黃山中心城區XB08茅山單元XB08-02-C01商服地塊（2035號），由黃山文投創谷開發建設有限責任公司以底價8417.92478萬元獲得，為黃山中安科創城項目。

黃山中心城區XB08茅山單元XB08-02-C04商住地塊（2037號），由碧桂園以底價61493.8161萬元獲得，樓面地價3290元/㎡。

黃山中心城區JB08湖邊單元原紅旗廠宿舍西側安置房地塊（2036號），由黃山市富徽城市綜合開發有限公司以底價3106.14852萬元獲得。

同場同區域一次性成交300畝以上的土地，在黃山土拍史上也不多見。小編回顧了下過往，城東板塊曾在2010年10月29日，一連串拍出天都、綠地、金甌等5宗共計365畝土地，并為隨后城東的發展奠定了堅實基礎。

丨2035號、2037地塊航拍圖

而對于茅山單元而言，今天2宗共計316畝土地的拍出，或許只是剛剛開始。

在今年8月批復的茅山單元（XB08）控制性詳細規劃中就指出，茅山單元將以現代服務業產業發展為基礎，突出“產、城、綠”的相互融合，并遵循“一心一帶兩片”的規劃結構，打造一個現代化、生態化的現代服務業新區。

丨茅山單元控規圖則

從圖則中可以看出，除去已開發的地塊，茅山單元還預留了不少住宅、商住、商業商務、娛樂康體、公共設施服務用地等，為茅山單元今后的發展奠定了堅實的基礎。在近期剛召開的黃山優質推介會上，茅山單元就有2宗主城罕有的大面積地塊上榜，分別為181.3畝的商住用地、190.5畝的娛樂康體用地待出讓。

目前區域內已擁有黃山文創小鎮、城展館、博物館、圖書館、科技館（在建）等市政配套設施，再加上黨校的遷建、商山路的拓寬改造完成、頭部房企碧桂園的加入、投資6個億的黃山中安科創城正式啟動，醫療資源皖南中醫藥傳承創新中心的規劃公示和昌仁頤養綜合體的即將全面建成等，一幅發展規劃宏圖正在制定中，茅山單元的價值正在快速提升！

丨來源黃山市公共資源交易中心

丨皖南中醫藥傳承創新中心效果圖

2035號、2037號地塊詳情：

茅山單元XB08-02-C04商住地塊（2037號），出讓面積124607.53㎡（186.91畝），容積率為1.5。根據該土地規劃指標要求，碧桂園需在地塊內配建一處4000㎡公辦幼兒園（12班），以及一處4500㎡鄰里（社區）中心，同時需按不少于住宅總計容建筑面積比例的15%配建70-85㎡的小戶型房型。

茅山單元XB08-02-C01商服地塊（2035號），出讓面積86337.69㎡（129.5畝），容積率為1.2，規劃為黃山中安科創城項目，在2020年9月已完成設計招標工作，總建筑面積為10.63萬平方米，總投資6億元。由黃山市文投集團和安徽省投資集團共同出資，重點聚焦5G 產業領域，引入長三角優質產業資源，致力打造5G科技產業園。

城市重大項目的落戶與優質資源的導入，是一個區域崛起的標志性動作。未來的茅山，不僅與黎陽和高新服務產業園融為一體，更承載起黃山城市轉型升級重任，加油城西！